किसी घर के संपत्ति अधिकारों का सत्यापन कैसे करें

किसी घर के संपत्ति अधिकारों को कैसे प्रमाणित करें: पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर गर्म विषय और संरचित मार्गदर्शिकाएँ

हाल ही में, संपत्ति शीर्षक प्रमाणन एक गर्म विषय बन गया है, विशेष रूप से सेकेंड-हैंड आवास लेनदेन और विरासत विवादों में। निम्नलिखित पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर चर्चित रियल एस्टेट-संबंधित सामग्री का संकलन है, और संरचित डेटा के आधार पर संपत्ति अधिकार प्रमाणन प्रक्रिया का विस्तृत विवरण है।

1. इंटरनेट पर रियल एस्टेट के चर्चित विषय (पिछले 10 दिन)

2. संपत्ति अधिकार प्रमाणीकरण की मुख्य प्रक्रिया

आवास शीर्षक प्रमाणन के लिए निम्नलिखित 5 प्रमुख चरणों की आवश्यकता होती है:

3. ज्वलंत प्रश्नों के उत्तर

हाल के चर्चित विषयों के आलोक में, हम निम्नलिखित मामलों पर विशेष ध्यान आकर्षित करना चाहेंगे:

1.सेकेंड-हैंड संपत्ति अधिकार जाल:पिछले सप्ताह उजागर हुए मामलों से पता चलता है कि 30% विवाद अस्पष्ट बंधक स्थिति से उत्पन्न होते हैं। "रियल एस्टेट पंजीकरण जानकारी के लिए स्व-सेवा क्वेरी मशीन" के माध्यम से "हाउस पंजीकरण बुक" मुद्रित करने की अनुशंसा की जाती है

2.डिजिटल रियल एस्टेट प्रमाणपत्र:वर्तमान में, देश भर के 15 पायलट शहरों ने इलेक्ट्रॉनिक प्रमाणपत्रों और कागजी प्रमाणपत्रों की समान वैधता हासिल कर ली है। विशिष्ट शहर सूची को "स्टेट काउंसिल क्लाइंट" एप्लेट के माध्यम से पूछा जा सकता है।

3.विरासत के अधिकार की पुष्टि:2023 में नए नियमों के अनुसार सभी कानूनी उत्तराधिकारियों को नोटरीकरण के लिए एक साथ उपस्थित होना होगा, या परित्याग का नोटरीकृत बयान प्रदान करना होगा।

4. आवश्यक शुल्क का विवरण

5. विशेष युक्तियाँ

1.समयबद्धता:जुलाई 2023 से देशभर में रियल एस्टेट पंजीकरण की समय सीमा घटाकर 5 कार्य दिवस कर दी जाएगी।

2.सामग्री की तैयारी:"सरकारी सेवा नेटवर्क" के माध्यम से "रियल एस्टेट पंजीकरण के लिए आवेदन पत्र" टेम्पलेट का नवीनतम संस्करण पहले से डाउनलोड करने की अनुशंसा की जाती है।

3.धोखाधड़ी विरोधी मार्गदर्शिका:हाल ही में, "रियल एस्टेट सर्टिफिकेशन सेंटर" होने का दिखावा करते हुए टेक्स्ट संदेश घोटाले हुए हैं, और आधिकारिक संगठनों को ऑनलाइन स्थानांतरण की आवश्यकता नहीं होगी।

संपत्ति शीर्षक प्रमाणन में महत्वपूर्ण संपत्ति अधिकार और हित शामिल होते हैं। इसे संभालने से पहले एक पेशेवर वकील या रियल एस्टेट एजेंट से परामर्श करने की सिफारिश की जाती है। इस प्रक्रिया में सभी लिखित सामग्रियों को सहेजें, और यह अनुशंसा की जाती है कि इलेक्ट्रॉनिक संस्करण का क्लाउड स्टोरेज में एक साथ बैकअप लिया जाए। यदि संपत्ति अधिकार रिकॉर्ड में कोई त्रुटि पाई जाती है, तो सुधार आवेदन तुरंत पंजीकरण एजेंसी को प्रस्तुत किया जाना चाहिए।